# Maison de village 4 Pièce(s) à Rouvroy-sur-Audry (08150)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 208 m²
- **Ville** : Rouvroy-sur-Audry (08150)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 950788

## Description

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Rouvroy sur Audry (08150), à 20kms de Charleville Mézières. Mitoyenne des deux côtés, cette maison est composée de :Au rez-de-chaussée :-Une entrée accueillante- Un immense garage de 74 m² idéal pour bricoleurs, stockage ou plusieurs véhicules- Une pièce d'été de 28mé avec un accès direct sur le jardinAu 1er étage :- Un vaste et chaleureux séjour de 56 m²- Une cuisine ouverte et aménagée de 15 m² donnant sur un balcon- Une chambre de 14 m² disposant de son propre accès à une terrasse, idéale pour les beaux jours- Une salle d'eau moderne avec WC de 7 m²Au 2nd étage (sous combles) :- Une chambre de 18 m²- Une pièce dédiée au dressing de 13 m²Les extérieurs :La maison est édifiée sur une parcelle totale de 208 m². Vous profiterez d'un jardin clos de 78 m² en rez-de-jardin et d'une superbe terrasse suspendue de 37 m² à l'étage pour vos barbecues et moments de détente. Informations complémentaires :- DPE C / GES C- Confort : double vitrage PVC et volets roulants électriques dans toutes les pièces- Chauffage : fioul pour les niveaux principaux et appoint électrique au deuxième étage,- Assainissement : tout à l'égout- Taxe foncière : 279 euros / an Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33435987)

## Photos

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## Contact

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