# Maison 4 Pièce(s) à Marles-les-Mines (62540)

- **Prix** : 80 000 €
- **Surface** : 122 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 396 m²
- **Ville** : Marles-les-Mines (62540)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 938741

## Description

Iad France - Sabine BEVE vous propose : Maison 122 m² + vaste espace annexe de 80 m² + jardin - Fort potentielCette maison mitoyenne d'environ 120 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs d'espace et de rénovation. Ancien café aujourd'hui transformé en habitation, ce bien se distingue par ses volumes généreux, notamment au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités pour repenser les espaces selon vos envies. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie aux beaux volumes, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Côté extérieur, la maison dispose également :o d'une véranda avec espace de stockage,o d'un vaste espace annexe d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace loisirs...),o d'un agréable jardin entièrement clôturé. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser le bien et révéler tout son potentiel. Les volumes existants permettent d'imaginer différents aménagements intérieurs afin de créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine BEVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 821418969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436043)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1851198-maison-marles-les-mines-62540