# Appartement 3 Pièce(s) à Melun (77000)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Melun (77000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 952186

## Description

Iad France - Nathalie Santos vous propose : GARE de Melun à PIED - Cave privative de 22 m² environ - FAIBLES CHARGES - Syndic bénévole À quelques minutes à pied de la gare de Melun, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine avec syndic bénévole et très faibles charges.Fraîchement REPEINT, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'APPARTEMENT o Séjour lumineuxo Cuisine indépendanteo 2 chambres de plus de 14 m² et 11 m²o Salle de bainso WC indépendants SON ATOUT o Cave privative d'environ 22 m², accessible directement depuis la cuisineo Belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou selon vos envies SES PLUS ? Gare accessible à pied? Petite copropriété avec syndic bénévole? Très faibles charges? Appartement fraîchement repeint? Idéal en résidence principale ou en investissement locatif Un appartement fonctionnel, économique et bénéficiant d'un véritable espace supplémentaire grâce à sa grande cave privative.Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.84€ par mois (soit 382.09 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436275)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1851051-appartement-melun-77000