# Appartement 2 Pièce(s) à Amiens (80000)

- **Prix** : 77 000 €
- **Surface** : 31 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Amiens (80000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 953286

## Description

Iad France - Nathalie Etienne vous propose : EXCLUSIVITÉ AMIENS CENTRE VILLE / SAINT-LEU----SPÉCIAL INVESTISSEUR - EXCELLENTE RENTABILITÉ À LA CLÉ ----Vous cherchez le projet locatif parfait dans le secteur le plus demandé d'Amiens ?Ne cherchez plus !Découvrez en exclusivité ce grand studio à rénover de 31 m², idéalement situé Rue des Francs Mûriers, à seulement 3 minutes à pied de la Fac Saint-Leu.Un emplacement n°1.LE BIEN À POTENTIEL :Surface : 31,07 m².Type : Studio / Grand T1.Énergie : Chauffage et eau chaude individuels électriques.À RÉNOVER : Un rafraîchissement global vous permettra de valoriser magnifiquement ce bien, de maximiser votre déficit foncier et de viser le haut de la fourchette du marché en location meublée !A voir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436371)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1850992-appartement-amiens-80000