# Maison 5 Pièce(s) à Azerailles (54122)

- **Prix** : 187 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 277 m²
- **Ville** : Azerailles (54122)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 951503

## Description

Iad France - Franck Ruiz vous propose : À seulement 15 minutes de Lunéville, 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges et 30 minutes de Nancy et Ludres, venez découvrir cette agréable maison familiale située dans un village dynamique avec école, garderie, commerces, médecin et gare. Imaginez vos soirées entre amis dans la véranda équipée d'un four à pizza, les repas en famille sur la terrasse ou encore les enfants jouant dans le jardin clos.Une maison chaleureuse et entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. La maison se compose de : o Une belle pièce de vie lumineuseo Une grande cuisine équipée et aménagéeo 3 chambreso 1 salle de bainso 1 WC indépendanto 1 vaste entréeo 1 véranda d'environ 14 m² avec four à pizzao 1 grenier de stockage À l'extérieur, vous profiterez d'1 terrasse et d'1 jardin clos d'environ 250 m². Rare sur le secteur, 4 garages complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'atelier. Travaux récents : o Toiture refaite et isolée en 2021o Porte d'entrée remplacée en 2020o Ballon d'eau chaude récento Chauffage par poêle à granulés. Chaudière fioul 2016 Les plus : o Véranda avec four à pizzao 4 garageso Village avec gare et commoditéso Maison entretenue et habitable de suiteo Proximité de Lunéville, Saint-Dié-des-Vosges, Nancy et Ludres Une maison conviviale où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436430)

## Photos

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## Contact

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