# Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Draveil (91210)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 954092

## Description

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : En EXCLUSIVITÉ, dans le secteur recherché de La Villa à Draveil, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement 4 pièces de 75 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les RER C et D. Cette résidence bien entretenue, avec espaces verts et aire de jeux, offre un cadre de vie agréable et familial. Le bien se situe au 3e étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec cellier / buanderie, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Atout majeur : le bien est vendu avec une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un box fermé privatif, offrant un confort rare et très recherché sur le secteur. Chauffage collectif.DPE : D/D. Copropriété de 128 lots. Un appartement complet, bien situé et parfaitement adapté à une vie de famille, alliant fonctionnalité, stationnement et proximité des transports. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436619)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3dec562d46d.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3dec562d64b.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3753b22f3ad.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3753b22f515.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3753b22f674.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3753b22f7d4.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3753b22f933.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3753b22fa98.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3753b22fbf9.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3753b22fd59.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3753b22feb6.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3753b230014.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3753b230170.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Draveil (91210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954092-6a3753b2302d0.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1850824-appartement-draveil-91210