# Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 6
- **Terrain** : 816 m²
- **Ville** : Lixy (89140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 933946

## Description

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Sur la commune de LIXY, village agréable à seulement 10min de PONT SUR YONNE de sa gare SNCF et de ses commerces, venez découvrir cette magnifique maison de campagne sans vis à vis d'environ 175 m² habitable.Elle se compose au rdc d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 85 m² avec poêle à granules avec accès à la terrasse et jardin, 1 cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant également sur la terrasse, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant, 1 buanderie et un cellier.A l'étage un pallier dessert 4 belles chambres.Le bien dispose d'un garage attenant et accessible de la maison de 32 m² avec sa mezzanine de 35 m²( potentiel d'agrandissement de l'habitation)Le bien dispose également d'un grenier aménageable d'environ 40 m², de deux ateliers 24 m² et 26 m² avec un accès sur rue, 1 carport.LES EQUIPEMENTS : fibre raccordée, double vitrage, assainissement individuel.Vous recherchez de l'espace, de la verdure, de la tranquillité cette maison est faite pour vous, ne tardez pas, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425312)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a1cd4.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a1e0d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a1f2d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a2022.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a210e.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a21f5.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a22e0.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a23c3.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a24a6.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a2589.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a2760.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a284a.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a292b.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a2a0c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a2af0.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a2bd0.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a2cb1.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a2d93.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a2e8c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a2f75.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a3057.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a3138.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a3217.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a32f8.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a33d8.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a34b7.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Lixy (89140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933946-6a696ea2a3598.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1850398-maison-lixy-89140