# Maison 6 Pièce(s) à Roquebrune-sur-Argens (83380)

- **Prix** : 1 050 000 €
- **Surface** : 195 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1270 m²
- **Ville** : Roquebrune-sur-Argens (83380)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 951678

## Description

Iad France - Maéva Matéo vous propose : VUE MER - À seulement 1 km de la mer et du port des Issambres, dans un environnement recherché, cette propriété offre un superbe potentiel à travers un projet de rénovation haut de gamme permettant de créer une villa familiale aux volumes généreux et tournée vers la mer. Implantée sur un terrain de 1 270 m², la villa développera après rénovation 195 m² habitables. L'espace de vie principal de plus de 65 m² réunira salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse, prolongée par plus de 100 m² de terrasses bénéficiant également d'une très belle vue mer. À l'extérieur, le jardin accueillera une piscine forme libre, parfaitement intégrée à son environnement. La future distribution prévoit 4 chambres, un bureau et trois salles d'eau. Les chambres offriront des surfaces confortables d'environ 20 m², 16 m² et 14 m². La suite parentale disposera quant à elle d'une chambre de 25 m², d'un dressing et d'une salle d'eau de 10 m², avec accès à sa terrasse privative vue mer. Un garage de 28 m² complète l'ensemble. La propriété sera vendue avec un projet de rénovation validé ainsi qu'un marché de travaux complet à ajuster selon le niveau de prestations et les finitions retenues. Une opportunité rare de réaliser une villa de standing avec vue mer, à proximité immédiate des plages et des commerces des Issambres. Pour obtenir le dossier complet, les plans du projet, l'estimation des travaux ou organiser une visite du bien existant, contactez-moi directement.Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 307 et classe CLIMAT A indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426011)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Roquebrune-sur-Argens (83380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/951678-6a38a546edbf7.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1850036-maison-roquebrune-sur-argens-83380