# Appartement 1 Pièce(s) à Corbeil-Essonnes (91100)

- **Prix** : 63 500 €
- **Surface** : 19 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Corbeil-Essonnes (91100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 933600

## Description

Iad France - Stéphane Chalant vous propose : Studio à rénover, Idéal investisseur, Corbeil-Essonnes Rive DroiteRare sur le marchéCe plateau de 19 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien (1930) offre un fort potentiel de création d'un studio moderne et fonctionnel dans un secteur à forte demande locative. Les atoutsEmplacement stratégique  : à proximité immédiate des transports, commerces et bords de Seine.Double exposition Est / Nord, belle luminosité naturelle.Structure saine, configuration ouverte facilitant l'aménagement. Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation après rénovation complète. Idéal pourInvestisseur recherchant un rendement locatif attractif après travaux.Projet de location meublée ou courte durée.Premier achat à personnaliser selon ses besoins. Potentiel estiméAprès rénovation, ce studio peut atteindre une valeur locative estimée entre 550 € et 600 € / mois, selon les prestations et finitions choisies. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33418779)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1848130-appartement-corbeil-essonnes-91100