# Maison 3 Pièce(s) à Baudres (36110)

- **Prix** : 77 000 €
- **Surface** : 123 m²
- **Pièces** : 3
- **Terrain** : 4899 m²
- **Ville** : Baudres (36110)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 924315

## Description

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Vous rêvez de rénover une maison à votre goût sur un grand terrain pour créer votre cocon ?Située dans un environnement calme et verdoyant cette maison à Baudres (30 mn de Châteauroux) est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie.La maison principale de 70 m² environ comprend au rez de chaussée un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse sur l'arrière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau / wc, une chambre. Au 1er étage un grande pièce à aménager (chambre ou autre) un dégagement, une salle d'eau et wc.A côté de la maison, vous disposez d'un studio composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, un coin 'cuisine'. À l'étage, une chambre sur la mezzanine (environ 23 m²), une salle d'eau avec wc.Menuiseries double vitrage, charpente de la maison refaite, fosse septique aux normes, pas de système de chauffage.Un garage de 30 m² environ avec grenier au dessus vient compléter cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33418847)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1848070-maison-baudres-36110