# Maison de village 8 Pièce(s) à Noirétable (42440)

- **Prix** : 34 000 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 30 m²
- **Ville** : Noirétable (42440)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 932573

## Description

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Grande maison à rénover dans le centre de Noirétable (42440) Vous recherchez de l'espace ? Cette bâtisse de charme est le lieu rêvé pour vous. Ses 150 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, vous offriront le domicile idéal pour votre famille. Un projet d'investissement locatif ? La possibilité de création de plusieurs logements indépendants et d'un local commercial au rez-de-chaussée rendent cet immeuble particulièrement attractif. Des de modernisation révéleront tout le potentiel de cette maison unique et très bien située, proche des commodités et pour un coût réduit ! Découvrez ce bien dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux :- maison de charme de 150 m² de surface habitable sur 3 niveaux- découpage en plusieurs locaux d'habitation possible pour un investissement locatif- cave en sous-sol- arrière-cour de 30 m² et mezzanine pour stockage- environnement urbain préservé proche des commodités de la ville (écoles, commerces)- située à seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute aux Salles- située à seulement 45 minutes de Roanne, 50 minutes de Saint-Etienne et Clermont-Ferrand N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418954)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1847974-maison-noiretable-42440