# Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44000)

- **Prix** : 247 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nantes (44000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 939103

## Description

Iad France - Charlotte Herbreteau vous propose : Nantes - Centre - Rue Mercoeur - Appartement T3 rénové au 1er étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle,avec un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et comprenant  :1 séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.Un bien chaleureux avec le cachet de l'ancien, offrant un cadre de vie agréable au coeur de Nantes. DPE D - GES BTaxe foncière  : 900 €Charges de copropriété  : 60 € / mois (pas de procédures en cours) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 538504788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33418832)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939103-6a34b2958612e.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939103-6a34b29586210.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939103-6a34b29586306.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939103-6a34b29586414.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939103-6a34b29586520.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939103-6a34b29586626.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939103-6a34b2958672b.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939103-6a34b2958682e.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939103-6a34b2958693b.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939103-6a34b29586a42.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1847886-appartement-nantes-44000