# Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)

- **Prix** : 255 000 €
- **Surface** : 142 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Mens (38710)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 948922

## Description

Iad France - Elsa Démottié vous propose : Au centre de MENS - COUP DE COEUR - 142 m² Carrez - Maison de caractère bien rénovée - Lumineuse - DPE C - Modulable ! Située dans le village de Mens, cette maison mitoyenne de caractère datant d'avant 1800 bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILEGIE : à deux pas des halles, des commerces et de la vie du village, tout en étant dans une rue PARTICULIEREMENT CALME. Elle profite d'une DOUBLE EXPOSITION qui apporte LUMIERE et confort à ses 4 niveaux totalisant 142 m² loi Carrez, mais plus de 156 m² habitables au total. Les ESPACES GENEREUX et lumineux sont agréables à vivre et la RENOVATION SOIGNEE crée une atmosphère chaleureuse et authentique. De plus, cette maison familiale modulable séduit par sa configuration particulièrement flexible : IDEALE aussi bien pour une GRANDE FAMILLE que pour un projet de COHABITATION entre générations par exemple, à l'accueil d'un proche ou à un PROJET MIXTE TRAVAIL / HABITATION. Actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants, elle dispose de beaux volumes comprenant :-deux séjours lumineux,-deux grandes chambres,-deux espaces cuisine,-deux salle de bains,-deux WC séparés-une buanderie,permettant à chacun de profiter d'une réelle autonomie tout en restant sous le même toit. Pour autant, la maison peut très facilement retrouver une ORGANISATION FAMILIALE et offrirait alors :- un vaste salon convivial,- une cuisine,- trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain- un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,- une salle de bain indépendante- deux WC séparés.Cette modularité constitue un VERITABLE ATOUT, s'adaptant ainsi à tout type de projet de vie. Cette maison offre également un fort potentiel pour accueillir UNE ACTIVITE ARTISANALE / UN ATELIER : atelier de poterie, artisanat d'art, espace de création ou activité indépendante trouveront naturellement leur place dans ses murs. RENOVEE AVEC GOUT, d'importants travaux ont été réalisés : - toiture NEUVE isolée en laine de bois (2021)- huisseries NEUVES à double vitrage haute performance (2021)- tableau électrique REFAIT,- radiateurs électriques à inertie, intelligents et connectés- chauffe-eaux récents,- isolation du plancher du rez-de-chaussée par le dessous (2021)- VMC en cours de finalisation.- fibre Le chauffage est assuré par deux poêles à pellets particulièrement économiques, complétés par des radiateurs intelligents à inertie. La maison bénéficie de la fibre optique, est reliée au tout à l'égout et est dotée d'une cave saine à température stable, idéale pour le stockage ou la conservation. Une maison pleine de charme, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.Coup de cOEur assuré pour les amoureux des maisons de village authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33419071)

## Photos

![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b295505f0.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b29550709.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b295507fa.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b295508e7.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b295509ee.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b29550b13.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b29550c05.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b29550cf3.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b29550e07.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b29550f24.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b2955101a.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b2955112b.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b29551219.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Mens (38710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948922-6a34b2955131e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1847859-maison-mens-38710