# Maison de village 5 Pièce(s) à Conilhac-Corbières (11200)

- **Prix** : 219 000 €
- **Surface** : 161 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 374 m²
- **Ville** : Conilhac-Corbières (11200)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1925716

## Description

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En Exclusivité - Superbe Maison de Village rénovée de 161 m² avec Jardin à Conilhac-Corbières Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située sur l'axe Carcassonne - Narbonne, elle se trouve à seulement 2 minutes en voiture de toutes les commodités de Lézignan-Corbières.L'école primaire, l'épicerie, la médiathèque et le restaurant du village sont à quelques mètres à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre traversante de près de 60 m² :- un espace cuisine moderne, entièrement équipée,- un coin repas convivial,- et un spacieux salon climatisé ouvrant sur un jardin arboré et clos, sans aucun vis-à-vis. En guise de parasol naturel sur la terrasse, un magnifique figuier centenaire offrira ombre et fraîcheur à vos soirées d'été.Le jardin d'environ 300 m², piscinable, dispose également d'un puits avec pompe de relevage pour l'arrosage. Au 1er étage, un palier dessert :- Deux immenses chambres de 22 et 25 m², dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau moderne ouverte (douche à l'italienne, double vasque) et deux pièces dressings séparés (homme / femme),- Une buanderie avec WC. Au 2e étage, un nouveau palier mène à :- Deux belles chambres mansardées de 19 m² et 25 m², dont celle exposée sud est également climatisée,- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Prestations de qualité : fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine et salles d'eau contemporaines. Aucun travaux à prévoir.Une maison parfaite pour une famille alliant volume, confort et charme, prête à accueillir tout de suite ses nouveaux propriétaires ! Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l'ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. N'attendez plus ! Contactez moi pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32672482)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1847345-maison-conilhac-corbieres-11200