# Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 5eme Arrondissement (13005)

- **Prix** : 65 000 €
- **Surface** : 18 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Marseille 5eme Arrondissement (13005)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 908536

## Description

Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : ? Zéro gestion, 100% sérénité : Le combo parfait de l'investissement sécurisé ! Vous cherchez à vous constituer un patrimoine ou à générer des revenus complémentaires sans les tracas de la location classique (vacance locative, impayés, gestion des états des lieux. ) ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal. Découvrez ce studio meublé de 18 m², idéalement situé au 3ème étage (avec ascenseur) au cOEur d'une résidence étudiante moderne (2012), stratégiquement placée entre les quartiers recherchés de La Plaine et La Conception. ? Les points forts de cet investissement :- Sécurité maximale : Le bien est géré par Nexity via un bail commercial ferme jusqu'en juin 2031. Que le studio soit occupé ou non, votre loyer tombe tous les mois.- Emplacement stratégique : À deux pas des facultés et des grandes écoles, garantissant la pérennité de la résidence.- Emplacement de choix : Un quartier dynamique, ultra-connecté et très prisé des étudiants. ? Les chiffres clés :- Loyer garanti : 330 € / mois- Charges de copropriété : 31 € / mois Pour plus d'informations, n'hésitez pas La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.03€ par mois (soit 372.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33403516)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Marseille 5eme Arrondissement (13005)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/908536-6a335f3ca67ab.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1846949-appartement-marseille-5eme-arrondissement-13005