# Maison 6 Pièce(s) à Amilly (45200)

- **Prix** : 379 900 €
- **Surface** : 141 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1599 m²
- **Ville** : Amilly (45200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 934395

## Description

Iad France - Dalila Hellou vous propose : ?? COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON CONTEMPORAINE DE 141 m² - TERRAIN 1 599 m² - CONFLANS-SUR-LOING ?? à 5 minutes d'AMILLY ? Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2019, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel. ? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ? 141 m² habitables? Terrain clos de 1 599 m² avec vue dégagée? Construction RT 2012? Pompe à chaleur Air / Eau? Plancher chauffant & rafraîchissant (jusqu'à 17°C)? Climatisation réversible? Fibre optique? Garage + stationnements privatifs? Aucun travaux à prévoir ? CÔTÉ INTÉRIEUR : ? Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger? Cuisine américaine équipée avec îlot central? Entrée spacieuse avec placards? Cellier pratique et fonctionnel? 3 chambres confortables? Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing? Salle de bains indépendante? 2 WC? Nombreux rangements ? CÔTÉ EXTÉRIEUR : ? Terrain de 1 599 m²? Vue dégagée? Grande terrasse idéale pour vos repas d'été? Garage et stationnements ? Un cadre de vie privilégié à Conflans-sur-Loing, à proximité des commodités et des principaux axes. ? Une maison récente, économique et parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ? Bien rare sur le secteur !? À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33403859)

## Photos

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## Contact

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