# Pavillon 7 Pièce(s) à Briare (45250)

- **Prix** : 189 500 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1754 m²
- **Ville** : Briare (45250)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 944224

## Description

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de paris par A77, sortie 20 à 5 minutesBriare centre, proche gare : maison de 140 m² habitables environ, 7 pièces.Rez-de-jardin total : entrée, une chambre / bureau, pièce buanderie / chaufferie, WC, garage / atelier, cellier.Au RDC en lumière traversante : cuisine ouverte aménagée / équipée, séjour double, grande chambre avec placard-dressing, salle d'eau, WC.Combles aménagés : vaste pièce ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placard.Chauffage central gaz de ville, double vitrage, volets roulants et persiennes PVC, terrasse couverte en double accès.Atelier de 140 m² environ avec belle hauteur, bureau et WC.Terrain clos et arboré de 1754 m², un grand abri, portail motorisé et portillon.Possibilité d'augmenter la surface habitable en aménageant tout le rez-de-jardin (logement indépendant)idéale pour un artisan, bricoleur ou collectionneur, grande capacité de stockage et / ou de parking (voitures, fourgon, camping car, caravane. ), cette maison est habitable de suite et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404003)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1846791-maison-briare-45250