# Maison traditionnelle 10 Pièce(s) à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

- **Prix** : 500 000 €
- **Surface** : 169 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Ville** : Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 860231

## Description

Iad France - Emilie Denis vous propose : Immeuble de rapport de 1955 composé de 5 appartements, offrant un beau potentiel locatif.L'ensemble comprend 5 logements, des espaces extérieurs privatifs (terrasse, jardin ou cour, stationnements). Garage de 46 m² en Parpaing.Trois appartements sont actuellement loués. -Appartement A : T1 Bis / 19 m² (R1 Gauche) : LOUE 590€ HC + 30€ Chargeskitchenette, pièce à vivre, chambre, SDE + WC, balcon.-Appartement B : T2 / 25 m² ( R1 Droite) : VIDE 700€ HCPièce à vivre avec cuisine, chambre, SDE + WC-Appartement C : T2 / 30 m² (RDC Avant) : LOUE 670€ HCPièce à vivre avec cuisine ouverte, cave, chambre, SDE + WC. Cave. Terrasse.-Appartement D : T2 / 42,39 m² (RDC Arrière) : LOUE 750€ HCcuisine, séjour, chambre, SDE + WC. Terrasse.-Appartement E : T2 / 3 de 56 m² (ARRIERE FOND) : VIDE : 1000€ HCSéjour, cuisine, SDE, WC, Chambre, petit bureau. Terrasse. TAXE FONCIERE : 3200€LOYES HC : 3710€Rentabilité : 7,65% Net Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404169)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1846690-maison-sainte-genevieve-des-bois-91700