# Maison 4 Pièce(s) à Nieul (87510)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 156 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1880 m²
- **Ville** : Nieul (87510)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 943120

## Description

Iad France - Annie REDON vous propose : Cette superbe maison de 156 m² sur un terrain de 1880 m² à Nieul. Construite en 1900 et entièrement rénovée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon salle à manger, une cuisine de 15 m² indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, et un accès direct à la terrasse de 60 m².A l'étage trois grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé, un dressing.Côté extérieur, un beau terrain, une grange, deux terrasses dont une couverte.Descriptif :- Grange en très bon état.- Poêle à bois- Portail électrique- Digicode avec caméra- WC sur chaque étage.- Une salle d'eau avec douche italienne (niveau plain-pied)- Une salle de bain au premier étage- Aucune mitoyenneté et aucun vis à vis- Grande terrasse avec store électrique avec accès à la salle à manger et à la cusine- Une autre terrasse abritée avec dépendance pouvant être aménagé en studio.- DPE B ET GES A- Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol- Puits canadien permettant de préchauffer l'air en hiver et de rafraîchir la maison en été- 2 puits- Piscinable- Double vitrage- Aucun travaux à prévoir.- Taxe foncière : 1300 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404203)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1846669-maison-nieul-87510