# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)

- **Prix** : 179 900 €
- **Surface** : 151 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2052 m²
- **Ville** : Saint-Palais (18110)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 947017

## Description

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Située dans le centre bourg de Saint-Palais, à proximité immédiate de Saint-Martin-d'Auxigny et de la Sologne, à 20 minutes de Bourges, cette maison de 151 m² est implantée sur un terrain de 2 052 m², dans un cadre verdoyant et calme. Construite en 1981, sur sous-sol intégral, la maison comprend 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée :- Une salle à manger de 40 m²- Une salle d'eau de 5,90 m²- Un WC indépendant- Une chambre de 10,5 m²- Un bureau de 8 m²- Deux placards À l'étage :- Un palier mezzanine de 16,3 m²- Une chambre de 17 m² avec un grenier isolé de plus de 15 m² au sol- Deux chambres supplémentaires exploitables dont la surface corrigée est inférieure à 9 m² Au sous-sol :- une partie garage de 41 m²- deux cellules de 25 et 36 m² dont l'une comprend la chaudière * Équipements et état général * - Double vitrage récent sur l'ensemble du rez-de-chaussée, à l'exception de la fenêtre des wc.- Sous-sol complet comprenant un garage de 40 m² et deux pièces de 25 m² et 36 m²- Raccordement tout-à-l'égout- Chauffage par chaudière gaz, complété par un poêle à granulés de 11 kg- Toiture en tuiles mécaniques- Foncier 812€ * A prévoir * Une réactualisation des décors intérieursUne révision de la partie nord de la toitureLe tableau électriqueLa budgétisation de la chaudière vieillissante (Toutefois, le poêle à granule est performant et prend en charge une grosse partie du chauffage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404238)

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ec789.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ec967.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ecac7.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ecbf3.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ecd31.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ece91.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ecff0.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ed143.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ed2b9.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ed408.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ed564.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ed6b8.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ed7dc.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ed8f6.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36eda20.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36edb3d.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36edc5a.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36edd78.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36ede91.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Palais (18110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/947017-6a335f36edfae.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1846652-maison-saint-palais-18110