# Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30900)

- **Prix** : 109 500 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nîmes (30900)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 946394

## Description

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 - Idéalement situé à Nimes À proximité immédiate du Jardin de la Fontaine et de la maison Carré, venez découvrir cet appartement T2 de 45,30 m² habitables. Situé au 1er étage d'une petite co-propriété et à faibles charges.Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé.Le bien comprend une cave saine d'environ 10 m². Le logement bénéficie du double vitrage et ne nécessite pas de travaux importants. À pied, vous accédez facilement aux commerces, restaurants et transports. Le bien est actuellement loué 530€ / mois charges comprises - investissement locatif immédiat. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4.  Quote part annuelle(moyenne) : 40 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404394)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/946394-6ab1fa6870bd3.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/946394-6ab1fa6870cf6.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/946394-6a6036a857420.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/946394-6a6036a8575d8.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/946394-6a6036a8577f4.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/946394-6a6036a8579b3.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/946394-6a6036a857b65.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/946394-6a6036a857ca3.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/946394-6a335f35bbc20.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/946394-6a335f35bbd48.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/946394-6a335f35bbe6d.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/946394-6a335f35bbf90.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1846537-appartement-nimes-30900