# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

- **Prix** : 264 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 220 m²
- **Ville** : Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 948589

## Description

Iad France - Jessica Lacoste vous propose : SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - MAISON 87 m² À 400 M DE LA PLAGE À seulement 400 mètres des plages, découvrez cette maison au charme typiquement vendéen. D'une surface de 87 m², elle vous séduira par son authenticité, son potentiel et sa proximité immédiate avec l'océan. Venez y découvrir : - Une entrée,- Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ouverte sur une agréable cour extérieure,- Un séjour d'environ 20 m² donnant accès à un patio,- 3 chambres réparties sur deux niveaux,- dont 1 chambre à l'étage disposant de sa propre salle d'eau et offrant la possibilité d'un accès indépendant,- Une salle de bains,- Un WC indépendant,- Un garage d'environ 20 m²,- Une place de parking,- Chauffage électrique et insert à granulés. À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 220 m² propose un espace facile à entretenir, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à une maison de vacances. Les plages sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.Les commerces de proximité ainsi que l'Hyper U se situent à environ 1,5 km. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié proche de la plage, tout en offrant un potentiel de personnalisation selon leurs envies. Une belle opportunité de créer votre pied-à-terre en bord de mer dans un secteur particulièrement recherché. N'attendez plus ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404389)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1846535-maison-saint-hilaire-de-riez-85270