# Appartement 1 Pièce(s) à Fréjus (83600)

- **Prix** : 125 000 €
- **Surface** : 33 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Fréjus (83600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 949225

## Description

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : Charmant studio de plus de 33 m² à deux pas du centre-ville de Fréjus. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur et à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert : - une agréable salle d'eau avec douche et WC,- une pièce principale spacieuse et lumineuse de plus de 21 m² pouvant accueillir un espace salon et un coin repas,- une cuisine pratique et fonctionnelle,- un spacieux dressing offrant de nombreux rangements. Les plus : - la possibilité de modifier l'agencement, d'y faire un coin nuit séparé ou de le transformer en T2,- ses beaux volumes pour un studio,- sa luminosité tout au long de la journée grâce à ses deux grandes fenêtres. Ce bien est en bon état général avec la possibilité de l'aménager sans travaux à prévoir. Des emplacements libres pour se garer sont disponibles autour de la résidence. Idéal pour Investissement locatif ou pied-à-terre. Dossier complet, vidéos et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404483)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1846468-appartement-frejus-83600