# Maison de ville 4 Pièce(s) à Sury-le-Comtal (42450)

- **Prix** : 68 000 €
- **Surface** : 52 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Sury-le-Comtal (42450)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 948121

## Description

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : ? SURY-LE-COMTAL - MAISON DE VILLE ? Idéalement située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville élevée sur deux niveaux, surface habitable de 52 m² offrant de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous recherchez de l'espace supplémentaire ? Cette maison dispose également de combles aménageables d'environ 25 m², offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les lieux selon vos goûts et vos envies tout en valorisant le potentiel de cette maison. Ses atouts :? Proximité des commerces, écoles et services? 2 chambres? Salle d'eau avec WC à l'étage? WC indépendant au rez-de-chaussée? Combles aménageables d'environ 25 m²? Fort potentiel d'évolution? Idéal premier achat ou investissement locatif Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404726)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1846283-maison-sury-le-comtal-42450