# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à La Crau (83260)

- **Prix** : 445 000 €
- **Surface** : 116 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 350 m²
- **Ville** : La Crau (83260)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 950841

## Description

Iad France - Loïse Lagardet vous propose : RARE À LA VENTE - LA MOUTONNE - MAISON FAMILIALE AVEC PANNEAUX SOLAIRES, PISCINE ET ESPACE INDÉPENDANT Vous cherchez une maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Crau ? Cette maison de 98 m² habitables, complétée par 21 m² d'annexes, réunit confort, fonctionnalité et économies d'énergie.Située à La Moutonne, proche du parc de l'Eolienne, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre offrant :- Pièce de vie climatisée de 30 m²- Cuisine aménagée et équipée de 13 m²- 1 WC indépendant Au premier étage :- 3 chambres- Dressing de 6 m²- 2 salles d'eau dont une avec WC Pour compléter le bien :- Grande buanderie- Pièce indépendante de 9 m² idéale pour le télétravail, une activité professionnelle ou une chambre d'appoint Côté extérieur :- Terrain clos de 350 m²- Stationnement de 2 véhicules sur la propriété- Stationnement facile pour les invités- Piscine hors-sol- Abris de jardin pour le stockage Les atouts qui font la différence :- Installation photovoltaïque de 9 kW datant de seulement 3 ans- Autoconsommation avec revente du surplus- Adoucisseur d'eau- Climatisation dans la pièce de vie- Maison parfaitement entretenue- Secteur très recherché- Nombreux espaces de rangement Construite en 1988, cette maison pourra être modernisée selon vos goûts afin d'exploiter pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image.Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou des acquéreurs souhaitant conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques, cette maison a de sérieux arguments pour vous séduire. Les biens disponibles à La Moutonne sont rares. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de photos, organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404794)

## Photos

![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à La Crau (83260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/950841-6a6036945c9c1.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à La Crau (83260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/950841-6a6036945cca4.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à La Crau (83260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/950841-6a3f3d4448dc2.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à La Crau (83260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/950841-6a3f3d4448ebd.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à La Crau (83260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/950841-6a3f3d4448fa5.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à La Crau (83260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/950841-6a3f3d444908c.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à La Crau (83260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/950841-6a3f3d4449192.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1846229-maison-la-crau-83260