# Immeuble à Roubaix (59100)

- **Prix** : 210 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Ville** : Roubaix (59100)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1856206

## Description

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : INVESTISSEURSImmeuble de rapport, à usage mixte : commerce et habitation, dans une rue commerçante de Roubaix.Au rez de chaussée, 1 commerce type restauration, actuellement loué avec bail commercial.A l'étage, avec entrée indépendante, un appartement T4 de 73 m² habitables, 3 chambres avec terrasse, actuellement loué avec locataire stable et fiable, en place depuis 7 ans.Revenus locatifs mensuels 2.000€ HC, taxe foncière prise en charge par le local commercial à 50%=> bonne rentabilité à la clé : 10% minimum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396009)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1845928-immeuble-roubaix-59100