# Duplex 5 Pièce(s) à Le Mée-sur-Seine (77350)

- **Prix** : 168 900 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Le Mée-sur-Seine (77350)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1916412

## Description

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Bel Appartement Duplex de 99 m² situé au Mée-sur-Seine Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et proche de toutes les commodités à pied, je vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces idéal pour une famille ou investissement locatif. Ce spacieux duplex est composé au rez de chaussée d'un double séjour avec balcon de 9 m², d'une cuisine fermée et d'un WC séparé.À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une belle salle d'eau, un WC séparé et un dressing (ou bureau de 6 m²).Ce bien rare sur le marché offre un beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'y aménager les combles pour créer une pièce supplémentaire de 16 m² au sol.Il convient donc parfaitement à une famille nombreuse ou pour un projet de colocation. Les +- Très bonne isolation- Chauffage collectif économe Géothermie- Parties communes refaites à neuf- RER D direction Paris à 8 minutes à pied- École maternelle, primaire, collège et lycée à 3 minutes à pied- Nombreux sports et loisirs à proximité- Toutes les commodités à moins de 10 minutes- Fibre optique- Grand balcon Visite virtuelle à la demande.Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d'informations ou de visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396039)

## Photos

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