# Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)

- **Prix** : 54 000 €
- **Surface** : 320 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 60 m²
- **Ville** : Saint-Côme-d'Olt (12500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 927924

## Description

Iad France - Thomas Fixes vous propose : EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL AU COEUR D'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE Situé au cOEur de Saint-Côme-d'Olt, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets touristiques. Le bien est proposé à la vente en l'état et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une étude de faisabilité permet notamment d'envisager la création d'un complexe touristique haut de gamme d'environ 320 m² habitables comprenant : o Plusieurs espaces d'hébergement pouvant accueillir 12 personnes ou pluso Une cour intérieure privative pleine de charmeo Un espace bien-être avec spao Un espace bar et détenteo Une buanderie dédiée à l'exploitation touristiqueo La possibilité d'aménager un toit-terrasseo De nombreux espaces de convivialité adaptés aux séjours en famille, entre amis ou aux événements privés Le coût global du projet terminé, acquisition comprise, est estimé autour de 350 000 € selon le niveau de prestations retenu. Au-delà de son potentiel d'exploitation touristique, ce projet présente un potentiel de valorisation particulièrement intéressant grâce à la création d'un ensemble haut de gamme rare sur le secteur, associant capacité d'accueil, espace bien-être et prestations recherchées. Le bien peut également être acquis sans projet de rénovation touristique pour tout autre usage : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ou projet patrimonial. Son emplacement privilégié au sein de Saint-Côme-d'Olt, son cachet authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité unique sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396487)

## Photos

![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb5b0f.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb5d30.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb5f59.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb6110.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb62a7.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb6430.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb65b0.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb68eb.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb6adc.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb6cc5.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb6e59.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb6fdf.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb715e.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb72dc.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb746c.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb770a.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb7935.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb7b38.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb7d32.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb7f32.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb8125.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb8314.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb8505.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb8714.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Saint-Côme-d'Olt (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927924-6a320dbbb8914.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1845807-maison-saint-come-d-olt-12500