# Maison 6 Pièce(s) à Amanlis (35150)

- **Prix** : 281 000 €
- **Surface** : 149 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1469 m²
- **Ville** : Amanlis (35150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 944303

## Description

Iad France - Baptiste Lacire vous propose : Maison 149 m²DPE D * 4 CHAMBRES * TERRAIN CLOS Située à Amanlis, proche de la commune de Châteaugiron.Maison lumineuse d'une surface habitable de 149 m² sur 3 niveaux, elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC à chaque niveau. La maison dispose aussi d'un grand sous sol et d'un garage permettant de stationner deux véhicules. Au rez de chaussée :Le séjour offre l'espace d'une salle à manger attenant directement à la cuisine, d'un salon lumineux et spacieux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Au premier étage :Un palier dessert une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que deux chambres lumineuses. Au deuxième étage :Vous disposerez d'un espace desservant deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Extérieur :Un terrain clos et arboré de 1469 m²Terrasse surélevée attenante à la maisonUn ponton en bois donnant sur la rivièreUn terrain de pétanque (boulodrome)Une dépendance de 20 m² offrant la possibilité d'être aménagée selon vos besoins. Les atouts :Propriété au charme Bucoliquefibre optique4 chambresGrand sous sol avec garageTerrain de 1469 m² A prévoir :Fosse septique non conforme Informations complémentaires :Taxe foncière : 809 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Lacire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 103567459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396806)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1845657-maison-amanlis-35150