# Maison 4 Pièce(s) à Yerres (91330)

- **Prix** : 375 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 316 m²
- **Ville** : Yerres (91330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 946545

## Description

Iad France - Géraldine Godmez vous propose : Maison familiale, moderne et fonctionnelle, rénovation complète, intérieur et extérieur lumineuse, agréable, dans un secteur calme et verdoyant de la ville prisée d'Yerres. 8 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D, PROCHE DES ÉCOLES ET DES COMMERCES.3 MINUTES À PIED DU GROUPE SCOLAIRE MATERNELLE PRIMAIRE.5 MINUTES À PIED DES COMMERCES. Cette maison agréable, avec SOUS-SOL, GARAGE, TERRASSE et JARDIN CLOS, offre de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie confortable.Mitoyenneté d'un côté uniquement et doublage installé. (placo + isolant)La copropriété de 8,50 € par mois concerne l'entretien des espaces verts du parc. Elle se compose ainsi :AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Une entrée.Une pièce de vie avec accès sur la terrasse.Une cuisine ouverte aménagée et équipée.Un cellier.Un WC indépendant. AU PREMIER ÉTAGE :Une salle d'eau avec WC et rangements.Trois chambres dont une avec dressing.Un escalier permet l'accès aux combles, qui sont aménagés. LES COMBLES :Un espace de couchage.Rangements.Une salle de bains.Offrent un espace supplémentaire appréciable, non comptabilisé dans la surface Carrez. ÉQUIPEMENTS RÉCENTS :Rénovation complète effectuée :Toiture.Électricité.Porte électrique de garage.Fenêtres en double vitrage PVC.Volets électriques en PVC sur le premier niveau.Isolation thermique par l'extérieur.Radiateurs électriques récents.Ballon.Pavés parisiens.Gouttières en zinc.Terrasse.Plomberie. Ne passez pas à côté de cette incroyable maison.Une visite ? Un renseignement, un conseil ?Contactez-moi 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.5€ par mois (soit 102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57.  Quote part annuelle(moyenne) : 102 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396907)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1845567-maison-yerres-91330