# Maison de village 5 Pièce(s) à Lespignan (34710)

- **Prix** : 267 000 €
- **Surface** : 159 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 90 m²
- **Ville** : Lespignan (34710)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 941982

## Description

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Sur la jolie commune de Lespignan, à seulement 15 minutes de Béziers et 15 minutes de Sérignan plage, venez découvrir cette maison de village des année 30 entièrement rénovée sur la partie principale. Vignerone en R + 1 de 159 m² environ, offrant un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain. La maison se compose comme suit : - RDC : entrée, débarras et vaste garage / atelier avec salle d'eau et wc de 200 m².- A l'étage : séjour avec poêle à granulés ouvert sur une magnifique cuisine entièrement meublée et équipée d'une surface totale d'environ 40,60 m², 4 belles chambres de 12,60 à27 m², une grande salle de bains / douche / wc et un wc indépendant. Pour compléter le tout, une magnifique terrasse de 22 m² carrelé avec pergola et un espace extérieur de 58 m² - Toit-terrasse. Coup de coeur assuré.A visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33397047)

## Photos

![Maison de village 5 Pièce(s) à Lespignan (34710)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/941982-6a6036d927ae4.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1845473-maison-lespignan-34710