# Appartement 4 Pièce(s) à Fameck (57290)

- **Prix** : 85 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Fameck (57290)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 947343

## Description

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Appartement T4 de 72 m² avec garage, terrasse et cave - Idéal investisseur ou première acquisition. A Fameck, situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, cet appartement de type T4 d'environ 72 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Le logement se compose de : * Une cuisine indépendante * Un salon séjour lumineux * Deux chambres de 12 et 10 m² * Une salle d'eau avec toilettesDes espaces de rangement fonctionnels. * Une cave de 6 m² * Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage.Une terrasse à l'arrière du bâtiment.Chaudière gaz récente, fenêtre double vitrage pvcExcellent potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition.A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33397080)

## Photos

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## Contact

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