# Maison 5 Pièce(s) à Le Cannet (06110)

- **Prix** : 845 000 €
- **Surface** : 149 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 386 m²
- **Ville** : Le Cannet (06110)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 937599

## Description

Iad France - Richard Chevallier vous propose : Luminosité et vue sur La Californie. Le Cannet Europe, rue de Dunkerque, à quelques minutes à pied des écoles, des bus et des commerces, maison individuelle de 149 m² avec 3 chambres + 2 studios indépendants, terrasses, spa et garage. Sur une parcelle de 386 m² environ en restanques, maison entièrement rénovée comprenant :- un étage avec grande pièce à vivre et cuisine ouverte donnant accès à des terrasses, avec une suite parentale comprenant salle de douche, toilettes et dressing,- un rez-de-chaussée comprenant 2 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, le tout ouvert sur une grande terrasse de 67 m²,- attenante à cet étage, une grande buanderie / chaufferie. Deux studios indépendants complètent ce bien et peuvent permettre des revenus locatifs, des locaux pour professions libérales, accueillir amis et famille ou encore loger de grands enfants ou un parent.- 1 studio de 14 m² environ, avec salle de douche, toilettes,- 1 studio de 22 m² environ avec kitchenette, salle de douche et toilettes. Les extérieurs se composent de 4 terrasses pour une surface totale de 127 m² environ. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires sur le toit de la maison. Climatisation réversible dans les 3 logements. Celle-ci est vendue avec un spa 7 places ultra premium. Enfin, un garage avec portail électrique est accessible directement depuis la rue et peut accueillir un véhicule, ainsi qu'un deux-roues, des vélos et des paddles par exemple. Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale idéalement située et sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 951045186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390291)

## Photos

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