# Maison 5 Pièce(s) à Châteauponsac (87290)

- **Prix** : 117 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Châteauponsac (87290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 919458

## Description

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Charmante maison avec jardin paysager, dépendances et nombreux espaces de rangement à ChâteauponsacSituée dans un environnement agréable à Châteauponsac, cette charmante maison élevée sur sous-sol saura vous séduire par son cadre verdoyant, ses dépendances et ses prestations confortables.Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 530 m², la propriété offre plusieurs espaces aménagés permettant de profiter pleinement du jardin au gré de vos envies : détente, repas en extérieur, jardinage ou loisirs.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec insert bois et accès à une vaste mezzanine, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'étage, la mezzanine d'environ 28 m² propose un bel espace polyvalent comprenant un coin nuit, un espace bureau ainsi qu'un cabinet de toilette, idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis.Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie de 15 m², cave, vaste zone de stockage et garage.À l'arrière de la propriété, accessible également par une seconde rue, vous bénéficierez d'équipements particulièrement appréciables : un double carport avec abri et atelier ainsi qu'un double garage indépendant, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement.Côté confort, la maison dispose d'équipements récents et économiques :oPompe à chaleur air / eau installée en 2020oInsert boisoChauffe-eau thermodynamique installé en 2020oHuisseries en double vitrageoRaccordement au tout-à-l'égoutUne propriété idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités de Châteauponsac.À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390398)

## Photos

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