# Maison de village 10 Pièce(s) à Saint-Agnan (89340)

- **Prix** : 206 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 737 m²
- **Ville** : Saint-Agnan (89340)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 939112

## Description

Iad France - Marion Spera vous propose : * Charmante Maison de Village à Saint-Agnan (89)- Parfaite pour une Grande Famille * Construite en 1985 et signée Phénix, cette maison de 160 m² sur un terrain de 737 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison est à proximité des écoles et des commerces. Proche Gare SNCF. * Caractéristiques :* * Au rez de chaussée :*- Dès l'entrée, grande pièce à vivre avec son double séjour- Cuisine (plaque gaz, lave vaisselle, four neuf et placards intégrés).- Couloir- Trois chambres- Salle de bain- Wc séparés * Au premier étage *:-Pallier de 20 m² pouvant faire office de bibliothèque et / ou salle de jeux- Deux chambres- Bureau- Salle d'eau- Possibilité de créer une suite parentale.- Une pièce supplémentaire peut être réaménagée en chambre, bureau ou dressing. * Côté extérieur *:- Terrain de 737 m²- Terrasse Couverte de 50 m²- Abris de jardin- Atelier 20 m²- Cave * Équipements :*- Portail motorisé- Pompe à chaleur de 2023- Isolation par l'extérieur + ravalement fait en 2023- Cheminée Insert- Volets roulants sur le rez de chaussée + volets sécurisant porte d'entrée.- DPE C- Deux places de parking- Alarme- Toiture OK Maison avec fort potentiel et de nombreuses possibilités de réaménagements des espaces de vie. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390523)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1844152-maison-saint-agnan-89340