# Appartement 1 Pièce(s) à Malzéville (54220)

- **Prix** : 51 500 €
- **Surface** : 21 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Malzéville (54220)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 906418

## Description

Iad France - Marc Petry vous propose : ? À VENDRE - STUDIO 21 m² À MALZÉVILLE louéIdéal investisseur ! ? Emplacement recherché à Malzéville, aux portes de Nancy. Découvrez ce studio fonctionnel de 21 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence, bénéficiant d'un environnement pratique et d'un accès rapide à toutes les commodités. Le studio est actuellement loué. ? Les atouts du secteur : * À seulement 10 minutes du Parc de la Pépinière * Proche de la Vieille Ville de Nancy * À 10 minutes du Boulevard des Trois Maisons * Accès rapide aux transports en commun du Grand Nancy * À proximité du lycée agricole de Pixérécourt * Pistes cyclables accessibles le long de la Meurthe ? Le bien : * Studio de 21 m² * Agencement optimisé et fonctionnel * Situé au 4e et dernier étage * Faibles contraintes d'entretien * Idéal pour un investissement locatif ? Une opportunité à saisir pour développer un patrimoine immobilier avec un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Nancy. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385176)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1843634-appartement-malzeville-54220