# Duplex 3 Pièce(s) à Marseille 2eme Arrondissement (13002)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Marseille 2eme Arrondissement (13002)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 938252

## Description

Iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose : À VENDRE - Charmant duplex T3 avec terrasse - Marseille 13002 Situé sur le boulevard de Paris, dans le 2e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement en duplex de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, que d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts : Duplex de 55 m²2 chambresTerrasse privativeRez-de-chausséeBien vendu entièrement meubléAucun travaux à prévoirFaibles charges de copropriété : moins de 50 € par moisEmplacement recherché, à proximité des commerces, transports et des axes principaux Appartement en excellent état, prêt à emménager. Prix : 170 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Bessone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 942639923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385626)

## Photos

![Duplex 3 Pièce(s) à Marseille 2eme Arrondissement (13002)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/938252-6a2e19447e74d.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1843479-appartement-marseille-2eme-arrondissement-13002