# Maison en pierre 4 Pièce(s) à Villers-Canivet (14420)

- **Prix** : 117 500 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 640 m²
- **Ville** : Villers-Canivet (14420)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 941861

## Description

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : Exclusivité : Donnez vie à cette maison en pierre pleine de charme ! Située au calme à Villers-Canivet (à 10 min de Falaise et 25 min du sud de Caen), cette authentique bâtisse offre un potentiel exceptionnel. Les atouts :o 88 m² habitables à rénover entièrement selon vos envieso Potentiel d'agrandissement : +27 m² aménageables de plain-pied + combleso Toiture en bon état pour rénover l'esprit tranquilleo Terrain clos d'environ 640 m² avec garage et dépendance Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure ! ? Contactez-moi vite pour échanger sur votre projet et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385643)

## Photos

![Maison en pierre 4 Pièce(s) à Villers-Canivet (14420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/941861-6a2e194415e78.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1843444-maison-villers-canivet-14420