# Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Hourtin (33990)

- **Prix** : 261 000 €
- **Surface** : 51 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 261 m²
- **Ville** : Hourtin (33990)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 942454

## Description

Iad France - Elodie Audibert vous propose : HOURTIN - Secteur Lachanau - Maison de plain-pied Idéalement située dans un petit lotissement calme et résidentiel, sans charge de copropriété, cette maison de plain-pied construite en 2000 vous offre un cadre de vie agréable entre forêt, lac et océan.À 300 m des petites plages du Lac, à 4 km du port d'Hourtin et à 3 km du centre-ville, vous profitez de la nature tout en restant proche des commodités. L'océan est accessible en une dizaine de minutes, Lesparre-Médoc (hôpital, grandes surfaces, restauration) à 20 minutes, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 50 km. Composition du bien : Séjour / salon avec cuisine équipée ouverte : 28 m²2 chambres de 10 m² chacuneSalle d'eau avec fenêtreWC indépendant avec fenêtreGarage avec hauteur plafond : 15 m²Terrasse couverte : 25 m²Terrain clôturé Caractéristiques : Construction 2000 - Vue forêtDouble vitrage - chauffage radiateur et chaudière à gazPas d'anomalie électriqueRaccordée au tout-à-l'égoutPetit lotissement calme - aucune charge de copropriété Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, ce bien offre un excellent rapport qualité / cadre de vie dans une des destinations les plus recherchées du Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385692)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1843403-maison-hourtin-33990