# Maison 8 Pièce(s) à Avirey-Lingey (10340)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 221 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1747 m²
- **Ville** : Avirey-Lingey (10340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 944621

## Description

Iad France - Vanessa Millard vous propose : * Maison de Caractère à Avirey-Lingey : Potentiel Exceptionnel à Saisir ! * Bienvenue dans cette charmante maison située à Avirey-Lingey, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 138 m², une 2eme maison de 83 m² sur un terrain de 1747 m², cette propriété possède un potentiel exceptionnel et les dépendances peuvent être mise en location une fois rénovées. Espaces de Vie pour la maison principale :- 3 chambres spacieuses offrant un grand confort pour toute la famille- 2 salles de bains pour un confort optimal- 2 toilettes à chaque étage- Un séjour lumineux où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis- Une cuisine équipée offrant la possibilité de laisser libre cours à vos talents culinaires- Une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux- Une terrasse pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude Atouts :- Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries- Un terrain déjà aménager- Une cheminée avec un insert bois et un chauffage au gaz pour vous garantir chaleur et confort en toutes saisons- Une cave voûté Localisation :Située dans un charmant village, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, entourée de vignes, tout en restant proche des commodités essentielles, la maison se trouve à 30 min de la sortie d'autoroute A5. Travaux à Prévoir :Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, une fois les travaux terminés, vous pourrez profiter d'une demeure à votre image, alliant modernité et authenticité. Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette superbe maison à Avirey-Lingey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385877)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1843253-maison-avirey-lingey-10340