# Appartement 4 Pièce(s) à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

- **Prix** : 475 000 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Le Pré-Saint-Gervais (93310)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 945887

## Description

Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Métro L11 Mairie des Lilas - Résidence Babylone avec jardin arboré - Spacieux et très lumineux 4 pièces avec balcon Sud / Ouest qui se compose d'une entrée, un salon / salle à manger (3ème chambre possible), une cuisine, une salle de bain, un toilette indépendant, 1 chambre et une suite parentale avec dressing, salle de douche + WC et 2 placards.Une cave et une place de parking en sous complètent cette offre.Métro Mairie des Lilas à 5mns à pieds, commerces et écoles à 2 pas La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427€ par mois (soit 5124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 458000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385919)

## Photos

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## Contact

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