# Immeuble à Tonneins (47400)

- **Prix** : 129 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Ville** : Tonneins (47400)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 946136

## Description

Iad France - Marjorie Piotrowski vous propose : Immeuble de rapport - 5 lots - Centre-ville de Tonneins À vendre, immeuble de rapport idéalement situé au cOEur de Tonneins, au 13 Cour de l'Yser, composé de 5 logements pour une surface totale d'environ 148 m². Composition : Rez-de-chausséeStudio de 17 m²T1 à rénover1er étageStudio de 19 m²T1 duplex de 33 m²2e étageStudio de 19 m² Immeuble offrant un fort potentiel locatif Les + :? Emplacement centre-ville? Immeuble vendu libre de toute occupation? 5 lots d'habitation? Toiture et gros OEuvre en place? Idéal investisseur ou marchand de biens Diagnostics :DPE Immeuble : Classe D (202 kWh / m² / an)Absence de plomb sur les logements contrôlésAbsence de termites constatéePrésence d'anomalies électriques sur plusieurs logements à prévoir dans le budget travauxTravaux à prévoir principalement sur 1 logement Cet ensemble constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine locatif avec une rentabilité intéressante après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 799658521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385972)

## Photos

![Immeuble à Tonneins (47400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/946136-6a2e193e9147a.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1843161-immeuble-tonneins-47400