# Maison de ville 2 Pièce(s) à Briare (45250)

- **Prix** : 49 000 €
- **Surface** : 42 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Briare (45250)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1942891

## Description

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min) et train (gare moins de 15 min à pied).Maison cOEur de ville de 42 m² habitables.Au RDC : pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC, accès cave.A l'étage : suite parentale composée d'une chambre avec un placard dressing, sol en parquet massif, salle d'eau avec WC.Chauffage individuel Gaz de ville. Survitrage, volets roulants électriques + volets bois. Cave et grenier. Toiture isolée en bon état.Ce bien est situé en plein centre ville de Briare dans une rue calme, toutes commodités accessibles à pied (commerces, pharmacie, piscine, marché, gare, mais aussi Loire et canaux...)Idéal pour location courte durée, résidence secondaire, jeune couple...A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376087)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1842590-maison-briare-45250