# Appartement 3 Pièce(s) à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

- **Prix** : 152 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 876423

## Description

Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR / APPARTEMENT VENDU LOUE / VANDOEUVRE ECOQUARTIER / T3 62 m² / 2ème ETAGE / 4 / 2 CHAMBRES / BALCON SUD / GARAGE / DPE BDécouvrez ce T3 de 62 m² dans une résidence construite en 2017, bénéficiant de prestations énergétiques soignées.Vendu loué, ce bien vous permet une rentabilité immédiateLoyer : 729 € hcLocataires en place depuis Juin 2021, à jour des loyersL'appartement offre :Une entrée avec placard, des WC séparés, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec son accès terrasse exposée SUD, une salle d'eau et 2 chambres.Un stationnement en sous-sol accompagne ce bien Disponible 6 / 7J pour l'étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376413)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1842542-appartement-vand%C5%93uvre-les-nancy-54500