# Appartement 3 Pièce(s) à Montluçon (03100)

- **Prix** : 76 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Montluçon (03100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 937775

## Description

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : T3 de 62 m² avec terrasse - Résidence Montfleury, Montluçon ? Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, ce T3 de 62 m² (2007) coche toutes les cases :2 chambres spacieusesSéjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverteSalle de bain / eau moderneGrande terrasse privative de 40 m² ? Équipements : fibre optique, digicode, interphone, climatisation, chauffage individuel électrique? 1 place de parking + garage? Piscine commune? Quartier calme, écoles / commerces / restaurants à proximité, centre-ville facilement accessible Infos copropriétéCopropriété de 145 lotsCharges annuelles : 1 760 € Aucun travaux à prévoir - prêt à vivre !? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377086)

## Photos

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## Contact

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