# Appartement 3 Pièce(s) à Toulouse (31400)

- **Prix** : 735 000 €
- **Surface** : 111 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Toulouse (31400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 942884

## Description

Iad France - Guénola Aspe vous propose :Au coeur du Busca, entre la place et le Jardin des Plantes, dans une résidence de standing, très bel appartement T3-4 de 111 m² avec sa terrasse, ses balcons, un garage et une cave.Appartement au 3ème / 5 entièrement rénové en 2022.Double exposition Est-Ouest.Vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée,.Un espace nuit avec 2 chambres dont une de 26 m² donnant sur un balcon.Une salle d'eau, un wc, et une buanderie.Les plus +Ascenseur,Emplacement premium,GarageCaveParties communes en très bon état et bien entretenues.Ce très grand T3 peut aisément se transformer en T4.A proximité du Jardin des Plantes, des commerces, transports (bus 44 L9 et métro Marcel Langer ou Palais de justice), accès rocade et centre-ville rapide La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30.  Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377137)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1842165-appartement-toulouse-31400