# Immeuble 5 Pièce(s) à Libourne (33500)

- **Prix** : 245 000 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 5
- **Ville** : Libourne (33500)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 944408

## Description

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : 2 APPARTEMENTS À USAGE LOCATIF - LIBOURNE CENTRE Dans le centre-ville de Libourne, dans un immeuble en pierre divisé en 3 lots (un magasin en rez-de-chaussée + 2 appartements à l'étage), sont à vendre les 2 appartements à usage d'habitation. 1er appartement : surface 44,60 m², se composant d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et salle-de-bains attenante. DPE CAppartement libre. 2ème appartement : surface 54,95 m², se composant d'une belle pièce de vie, une chambre avec salle-de-bains, wc séparé, et une 2ème chambre avec salle d'eau à l'étage. DPE D.Appartement libre. Petite copropriété avec syndic bénévole. Très petites charges de copropriété.Avantages : choix des locataires et des montants de loyer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377201)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1842113-immeuble-libourne-33500