# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Germain-sur-Morin (77860)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Germain-sur-Morin (77860)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 945391

## Description

Iad France - Sandrine Nahoum vous propose : Plein COEUR de SAINT GERMAIN SUR MORIN, au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 66 m² doté d'une belle terrasse donnant sur un jardin privatif de 100 m² sans vis à vis. Entrée, Séjour, Cuisine équipée aménagée, WC indépendants, Salle de bain, 2 Chambres. Aucun travaux à prévoir. Un box fermé et une place de parking privative complètent l'ensemble. Cadre de vie privilégié. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC, double vitrage, stores électriques. On pose ses valises. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377385)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1841947-appartement-saint-germain-sur-morin-77860