# Maison longère 6 Pièce(s) à Pont-Melvez (22390)

- **Prix** : 188 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1854 m²
- **Ville** : Pont-Melvez (22390)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 941970

## Description

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : LONGÈRE de 1820, PIERRE et POUTRE APPARENTES, CHARME DE L'ANCIEN, 1CH au RDC, à 20min de Guingamp (TGV Paris-Brest), à 35min de LA MER (Plouha, Plérin, Saint-Brieuc), à Pont-Melvez, Côtes-d'Armor, Bretagne Venez découvrir cette belle maison en pierre,- Au rez-de-chaussée, salon cathédrale, salon + salle à manger (40 m²) avec une belle cheminée (insert à bois), une grande cuisine indépendante (18 m²), un wc séparé, une très belle chambre parentale avec salle de bain, un sas d'entrée pour l'accès à la chambre de rdc, une VÉRANDA CHAUFFÉE de 43 m² SANS VIS-à-VIS,- A l'étage, un bureau en mezzanine au dessus du salon, un palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc,- A l'extérieur, une dépendance, garage, atelier, buanderie et cave à vin, jardin et terrain de 1800 m², plusieurs places de parking dans la cour. Points forts :- Tout à l'égout CONFORME,- Double vitrage, Pompe à chaleur- Pas de grands travaux, petits rafraîchissements- Véranda chauffée en arrière de la maison sans vis-à-vis- Environnement très calme : Fibre, Télétravail,- Ecole à pied- PETITS COMMERCES (pain, épicerie, café, poste) au centre du bourg * Gare pour Guingamp (TGV pour Paris ou Brest) à 10min à pied. Idéale pour une famille ou un gîte ! Vous voulez visiter cette longère de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377531)

## Photos

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