# Immeuble à Maulette (78550)

- **Prix** : 660 000 €
- **Surface** : 326 m²
- **Ville** : Maulette (78550)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 941032

## Description

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Immeuble de rapport / IDEAL INVESTISSEURS Aux portes de Houdan, avec commerces à pied, ensemble immobilier comprenant :Bâtiment 1 : 2 appartements T3 de 56 et 58 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC.Bâtiment 2 : 4 appartements T2 d'environ 50 m² comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. Les 2 appartements au RDC bénéficie d'un jardinet privatif d'environ 35 m².Dépendance à réhabiliter1 place de parking par logementActuellement 2 appartements sont actuellement loués nus avec des baux en cours.Des travaux sont à prévoir notamment en terme d'isolation pour une rentabilité optimale.Les loyers annuels des 6 appartements sont de 47 550 euros.Proximité de la gare et de l'axe N12. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370479)

## Photos

![Immeuble à Maulette (78550)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/941032-6a2b7634e259d.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1841041-immeuble-maulette-78550